河南大正房地产开发有限公司教育小区西席雅苑项目

环境影响评价网上公示

1、建设项目情况简述

    项目名称：大正教育小区西席雅苑项目

1.2 建设地点

本项目位于许昌市东城区，陈庄街以南，南海街以北，青梅路以西，八龙路以东。项目区域所在地地势平坦，交通便利，基础设施完备。

1.3 工程概要

项目位于许昌市东城区，陈庄街以南，南海街以北，青梅路以西，八龙路以东，规划用地面积37260平方米，建设用地面积33544平方米，总建筑面积145997.11平方米，主要建设商品房及配套设施等。总投资36205.6万元。

建设周期：2013年7月--2014年11月，共16个月。

2、建设项目对环境影响及采取的防治措施

项目施工期主要环境污染有施工废水、施工扬尘、施工噪声、建筑垃圾、水土流失等。营运期主要污染有油烟废气、地下停车场汽车尾气、生活污水、设备噪声和生活垃圾等。
2.1 施工期

施工期产生的污染物主要有施工扬尘、施工噪声、建筑垃圾、施工废水，对环境可能造成的影响主要为施工扬尘、施工噪声。

（1）扬尘：施工扬尘产生的主要环节为：拆迁房屋、土方挖掘、建筑垃圾、建筑材料的运输。扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及天气等诸多因素有关，可能对周围环境造成一定影响。

为了减少施工期扬尘对周围环境空气的影响，工程建设单位对施工现场及物料堆场采取洒水灭尘和篷布覆盖、设置围防护栏等，以便有效地降低施工扬尘对周围环境空气的影响。

（2）噪声：在施工期间主要有拆迁房屋产生的噪声，挖掘机、装载机等施工设备和运输车辆产生的噪音。

项目建设过程中，施工单位和建设单位将依法做好施工工地的噪声防治工作，停止夜间（22时至次日6时）进行产生环境噪声污染的施工作业。若确实需要夜间施工的，施工单位将提前3日按照统一格式向当地环保部门申请。

（3）废水：施工废水包括砖块喷淋、混凝土喷洒，车辆冲洗等废水，其成份相对比较简单，主要污染物为SS，水量较少，且一般瞬时排放，施工废水经沉淀池沉淀后用于施工场地和道路喷洒抑尘，不外排。生活污水经化粪池处理后排入污水管网，最终进入许昌市瑞贝卡污水处理厂进一步处理。

（4）固体废物：施工期固体废物主要为施工人员生活垃圾、拆迁建筑垃圾和施工建筑垃圾，均属一般固体废物。该项目建设施工期间将产生各种建筑垃圾，必须按照市环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，及时将固废运到指定点（如垃圾填埋场、铺路基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。将混凝土块连同弃土、弃渣等送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，建筑垃圾中钢筋等回收利用，其它用封闭式废土运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。其次，施工人员的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，垃圾存放场地要采取防渗漏、防雨淋措施，由当地环卫部门统一及时清运处理。

2.2 运营期

（1）废水：该项目污水主要为住宅区居民的生活污水，生活污水水质较为简单，无特殊的污染因子，其经化粪池处理后进入城市污水管网。项目污水采用雨污分流制，污水经化粪池处理后，排入城市污水管网进入许昌市瑞贝卡污水处理厂进一步处理。

（2）废气：运营期大气污染物有厨房油烟、地下停车场汽车尾气等，排放的污染物主要为NOx、SO2、烟尘等。

厨房油烟：住户厨房安装厨房油烟机，普通油烟机的去除效率一般为60%以上，住户油烟经处理后统一由各幢楼层的烟道至屋顶高空排放，对周围环境影响不大；

汽车尾气：经采取缩短汽车怠速和慢速行驶时间、加强通风以及增强车库内换气率等措施后对大气环境影响很小；

（3）噪声：运营期噪声主要为公建配套设备如循环泵房、热力交换站等设施噪声。

项目将热力交换站等以及配套的风机、水泵等设备均设置在地下室内，利用墙体来屏蔽噪声，考虑到区域整体的协调性和降噪要求，泵房要求隔声效果较好，其隔声量能达到20dB（A）以上。可大大减小对项目环境的噪声影响。

（4）固体废弃物：主要为居民及办公人员的生活垃圾。

生活垃圾包括塑料瓶、废纸、果皮等。对废纸、包装物、塑料瓶、玻璃瓶等可以充分回收利用的进行分类收集，交付废品收购站进行回收和合理利用；其他的不可回收利用的应由清洁工统一清运，交市政环卫部门进行填埋处置，做到日产日清。

3、环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

（1） “大正教育小区西席雅苑项目”建设项目符合许昌市总体规划，符合用地规划和规划建设条件。

（2）为保障当地群众的生活和收入等，拆迁方案有待建设单位和拆迁户等有关单位进行协商解决处理，评价建议建设单位尽快落实有关拆迁安置方案，对相关村民进行补偿或异地安置。

（3）该项目的建设过程，不可避免地会对局部区域环境带来暂时的负面影响，本项目建设期间的施工扬尘、噪声经采取措施处理后，对周围环境的影响较轻。

（4）本项目建设完成后，大大改善了人居环境、改善了区域环境，而且增加项目内绿化面积，将改变区域的原有景观，使该地区景观多样性增大；污水管道及化粪池等配套建设，使项目生活污水得到有效处理，对改善地表水环境有一定的积极作用。

因此，该项目是一个社会效益显著，经济与环境效益双赢的好项目。从环保方面看，项目可行。

4、公众意见反馈方式

在本次信息公示后，公众可通过电话、传真、信函、电子邮件或者面谈等方式，向建设单位或环评单位发表自己对该项目建设及环评工作的意见和看法。

（1）建设单位：河南大正房地产开发有限公司

     联 系 人：郑经理

     联系电话：13513749819

     通讯地址：河南省许昌市新兴路与魏文路交叉口

（2）环评单位：河南蓝森环保科技有限公司

     联 系 人：王工

     联系电话：0374-2939498     

     电子邮箱：henanlansen@163.com

     通讯地址：许昌市东城区许昌学院综合楼一楼

5、征求公众意见的范围和主要事项

征求公众意见的范围：周围居民、相关专家等。

征求公众意见的主要事项：从环保角度出发，您对该项目持何种态度，请简要说明原因。
6、征求公众意见的具体形式

填写公众参与调查表。

7、征询公众意见起止时间

    自公布之日起10日内